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日期: 2020-01-11 18:02:08    人气: 2174

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深圳推出“先租后让”工业用地;北京新挂牌四宗地,海淀将添2000余套共有产权房;广州:厨房阳台不得租给人居住。想浏览更多精彩内容,请往下看:

1、深圳推出“先租后让”工业用地  到期未通过考核无偿收回

深圳市规划和国土资源委员会消息,12月24日,深圳市出让一宗“先租后让” 工业用地,企业竞得该地块后取得承租权,租赁期满通过履约考核后可以选择续租或出让,并扣除已缴纳租金,未通过履约考核的,不予续租、转出让,用地无偿收回。

深圳市永联科技股份公司以3270万元竞得位于深圳市龙岗区宝龙街道的“先租后让”的工业用途地块,用地面积7394.36平方米,总建筑面积29577平方米,年租金163.5万元。该宗地起始价3116万元,溢价率5%。

2、平安50亿元长租公寓REITs获批 将建200万间长租公寓

澎湃新闻消息,上海证券交易所信息显示,“平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房系列资产支持专项计划”获得通过,拟发行金额为50亿元。这也意味着国内首单合作型长租公寓储架REITs(房地产信托基金)正式获得通过。

平安不动产方面表示,未来十年内,平安不动产计划于北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、成都、武汉及其它重点二线城市与省会城市,发展200万间、总面积约8000万平方米的长租公寓,总资产管理规模达到2000亿元。

3、北京新挂牌四宗地,海淀将添2000余套共有产权房

北京共有产权住房供地正在紧锣密鼓地推进。12月25日,北京市规划和自然资源委员会新挂出4宗土地,全部用于建设共有产权房。

据《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》的规定,城六区新建项目套型总建筑面积最大90平方米。因此,海淀区的两宗共有产权房用地,将为该区域新添2000余套共有产权房。

4、深圳前海蛇口片区综合规划正式获批

12月24日晚,深圳市规土委官微发布消息,深圳市人民政府正式批复《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》(以下简称“综合规划”),规划范围面积约 37.9平方公里,包括了国务院批复的前海蛇口片区28.2平方公里以及前海蛇口片区之间的大小南山周边地区。

在空间结构上,规划构建了“两带一港七板块”的空间结构,其中“两带”指滨海生态文化带和城市综合服务功能带,通过多层级公共服务设施和多类型产业服务功能集聚,为打造一个融合山、海、林、城、岛、港、湾多元素的世界级城市新中心奠定基础。

5、南京最新总体规划出炉  拟2035年新增城镇住房240万套

12月24日,《南京市城市总体规划(2018—2035)》草案在南京市规划展览馆展出并通过网络发布,即日起至2019年1月24日进行公众意见征询。

南京2035总规从区域、空间、产业、文化、品质等五个方面出发,谋划了南京的城市发展战略。未来南京将形成南北田园、中部都市的空间格局,规划28条过江通道,在继续推动宁镇扬一体化发展的同时,草案还在全域规划的基础上,划出了生态、基本农田以及城市边界三条红线,并邀请市民在未来一个月内为南京发展提建议。

该总规中提出,要建设更具公平安全的宜居城市,2035年规划新增城镇住房约240万套,供给保障性、改善型、享受型等多样化、可租可售的人才住房。总规表示,要将南京建设成具有国际竞争力的国家中心城市,推动都市圈一体化发展,将宁镇扬三市打造成为南京都市圈同城化发展的先导示范区。

6、31省区市房地产开发投资排行榜出炉 广东江苏两省超万亿元

据国家统计局数据,2018年前11月,31省区市房地产开发投资达110083亿元,已超2017年全年投资额109799亿元。

梳理发现,2017年31省区市仅有广东房地产开发投资超万亿元,而截至2018年11月,已有广东、江苏两省份破万亿元大关,浙江省以9271亿元的投资额位列第三,与万亿元也仅一步之遥。

7、广州:厨房阳台不得租给人居住

“胶囊公寓”、房中房、“床位房”等群租房乱象,今后或将得到遏制。12月25日,广州市第十五届人大常委会第二十次会议听取《广州市房屋租赁管理规定(草案)》说明。草案规定,出租屋承租人人均使用面积不得少于5平方米,否则出租人将面临5000元至3万元的罚款。同时,厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等原始设计为非居住用途的空间,不得出租供人居住。

此外,草案还提出,承租人享受义务教育的权利,并可按规定提取和使用住房公积金支付租金。

8、浙江台州主城区两地块1.62亿元卖出  每平方米楼面价1415元和4848元

12月26日,浙江台州主城区出让宅地和商住地各1宗,总出让面积37596平方米,总起价1.6亿元。

最终,台州市金投航天有限公司(中国航天空气动力技术研究院)以底价9870万元竞得台州宅地,成交楼面价1415元/平方米;而台州市国鑫置业有限公司(国强建设集团)以6280万元竞得台州商住地,楼面价4848元/平方米,溢价2.61%。

9、成都逾22亿元拍出8宗商住地 华润置地获得4宗

12月26日,成都公共资源交易中心公开拍卖了8宗国有建设用地的使用权,共计约632亩,总成交金额22.08亿元,地块均为低溢价或底价成交。

其中,华润置地竞得其中4宗地块,剩余4宗由龙湖、成都交投、彭州工投以及成都金堂和裕房地产开发有限责任公司竞得。龙湖则以4.2亿元总价竞得成华区昭觉寺南路的商住地,土地面积30亩。

10、上海普陀即将挂牌一宗宅地 起价39.79亿元

近日,上海市普陀区中山北社区C060201单元A16-02地块土地使用权出让方案已获区政府批准,该地块即将挂牌出让。

根据公告披露,此地块位于长风新村街道,用途为住宅。出让土地面积30603平方米,出让年限70年,容积率2.5,计容建筑面积76507.5平方米,起价397900万元,楼面价52008元/平方米。

据了解,地块属于内环内,属于4号线与13号线覆盖范围,周边住宅小区居多,居住氛围浓厚。

责任编辑:刘万里 SF014

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